Oorzaken van lekkage: verschillende soorten daken
Een lek kan allerlei oorzaken hebben, afhankelijk van het type dak dat op je woning ligt. Of je nu een plat of schuin dak hebt, elk type kent zijn eigen kwetsbaarheden en risicofactoren. Daardoor kan de herkomst van een lekkage sterk verschillen.
Plat dak
Een plat dak kan om verschillende redenen extra gevoelig zijn voor lekkages, vooral tijdens zware regenval. Wanneer een plat dak lekt bij hevige regen, kan dat meestal worden herleid naar een aantal veelvoorkomende oorzaken:
- Slechte afwatering: een plat dak heeft een minimale hellingshoek. Als het niet goed weg kan stromen, blijft het water op je platte dak staan en kan het uiteindelijk door kleine scheurtjes of naden sijpelen.
- Verstopte hemelwaterafvoer: als de afvoerpijpen verstopt raken door vuil of bladeren, hoopt water zich op het dak op. Deze ‘waterplassen’ vergroten de kans op lekkage.
- Beschadigde dakbedekking: scheurtjes, blazen of andere beschadigingen in de toplaag van het dak maken het dak kwetsbaar. Water kan zo eenvoudig zijn weg vinden naar binnen.
- Verouderde kitnaden: de naden en randen worden vaak met kit of bitumen dichtgemaakt. Na verloop van tijd kan deze afdichting uitdrogen, losraken of scheuren, waardoor vocht kan binnendringen.
- Onvoldoende onderhoud: een plat dak vereist regelmatig onderhoud om schade in een vroeg stadium te kunnen signaleren. Uitblijvend onderhoud kan leiden tot kleine gebreken die uiteindelijk een lek veroorzaken.
Samengevat is een plat dak extra vatbaar voor lekkages door de geringe hellingshoek en de kans op ophoping van water. Door het dak regelmatig te (laten) controleren, mogelijke verstoppingen tijdig te verwijderen en beschadigde delen snel te herstellen, kun je de kans op lekkage aanzienlijk verkleinen.
Schuin dak
Schuine daken hebben een andere constructie dan platte daken en daardoor ook andere risicofactoren voor lekkages. Hoewel de vorm ervoor zorgt dat regenwater sneller afloopt, zijn er toch specifieke punten waarop een schuin dak extra gevoelig is voor lekken:
- Kapotte of verschoven dakpannen: door stevige windstoten of slijtage kunnen dakpannen barsten of verschuiven, waardoor regenwater gemakkelijker naar binnen kan sijpelen.
- Versleten onderdakfolie: een schuin dak bestaat uit meerdere lagen. Als de folie onder de dakpannen beschadigd of verouderd is, kan die zijn beschermende functie verliezen en water doorlaten.
- Slechte nokafwerking: de nok is het hoogste punt van het dak. Als de nokvorsten of de afdichting bij de nok niet goed zijn aangebracht of versleten, kan hier water naar binnen dringen.
- Problemen bij dakdoorvoeren: elementen zoals schoorstenen, dakramen en ventilatiekanalen vormen doorgaans zwakke plekken. Als de afdichting rond deze doorvoeren niet in orde is, kan regenwater binnentreden.
- Verstopte goot of dakgoot: wanneer regenwater niet goed kan worden afgevoerd, hoopt het zich op en zoekt het zijn weg naar binnen langs voegen en naden van het dak.
Samengevat kan een schuin dak kwetsbaar zijn op specifieke punten die lekken veroorzaken. Door kapotte dakpannen te vervangen, de onderdakfolie in de gaten te houden, de nokafwerking goed te onderhouden en verstoppingen in goten te voorkomen, beperk je de kans op waterschade aanzienlijk.
Wat te doen bij lekkage door regen?
Een lekkage door regen is altijd vervelend, maar er zijn verschillende stappen die je meteen kunt ondernemen om de schade te beperken. Zo kun je eerst nagaan waar het water precies binnenkomt en een opvangmiddel plaatsen om verdere vochtschade te voorkomen.
Ook is het raadzaam om waardevolle spullen en meubels te verplaatsen, zodat deze droog blijven. Daarnaast kun je controleren of er sprake is van verstoppingen in de goot of afvoerpijpen, zodat het water weer vrij kan doorstromen.
Neem bovendien de tijd om het lek zo goed mogelijk te lokaliseren en vast te leggen waar het water naar binnen sijpelt. Maak bijvoorbeeld foto’s van de vochtige plekken en let op nieuwe vlekken of verkleuringen op wanden en plafonds.
Op deze manier heb je een duidelijk beeld van de omvang van de lekkage en kun je gericht stappen ondernemen om het probleem op te lossen en toekomstige schade te voorkomen.
Direct actie ondernemen
Zodra je merkt dat er water naar binnen druppelt, is het belangrijk om snel te handelen. Hoe eerder je de lekkage aanpakt, hoe kleiner de kans op grote gevolgschade. Hier zijn een aantal directe maatregelen die je kunt nemen.
- Vang het water op: plaats een emmer onder de lekkage om verdere waterschade te voorkomen.
- Bescherm waardevolle spullen: verplaats meubels en elektronica uit de buurt van het water, zodat deze niet beschadigd raken.
- Verwijder losliggend materiaal: controleer of er dakpannen, kiezels of andere materialen los liggen die het water niet goed laten weglopen.
- Droog het gebied: maak vochtige oppervlakken droog met doeken en zorg voor voldoende ventilatie, zodat het gebied sneller kan drogen.
- Documenteer de schade: maak foto’s en noteer de plekken waar water binnenkomt. Dit kan later helpen bij reparatie of een verzekeringstraject.
Door snel te handelen en de schade goed te documenteren, voorkom je dat het probleem groter wordt. Dit geeft je een duidelijk overzicht van de stappen die je vervolgens kunt ondernemen om je dak weer waterdicht te maken.
Het dak repareren
Als je hebt vastgesteld dat er sprake is van een lek in je dak, is het van belang om dit zo snel mogelijk te laten repareren. Een lekkage kan namelijk voor grote gevolgschade zorgen, zoals vochtplekken, schimmelvorming of zelfs aantasting van de dakconstructie.
Voordat je begint met het herstellen van het dak, kun je eventuele losse of beschadigde delen (zoals pannen, dakbedekking of kitnaden) voorzichtig verwijderen of tijdelijk afdichten. Zo voorkom je dat er nog meer water naar binnen sijpelt.
Daarnaast is het verstandig om een professionele dakdekker in te schakelen. Zo’n expert kan de exacte oorzaak van het lek opsporen, de juiste dakreparatie uitvoeren en controleren of er geen andere zwakke plekken op het dak zijn.
Door tijdig actie te ondernemen, kun je de schade beperken en ervoor zorgen dat je dak weer jarenlang bestand is tegen neerslag en andere weersomstandigheden.
Verzekering bij lekkage door hevige regen
In veel gevallen kun je aanspraak maken op je woonhuisverzekering (opstalverzekering) wanneer er sprake is van waterschade door hevige regen. Deze verzekering dekt vaak de gevolgschade, zoals vocht- of schimmelplekken, maar ook de kosten voor het herstellen van beschadigde muren of plafonds.
Het is daarbij wel belangrijk dat je het lek niet hebt laten ontstaan door achterstallig onderhoud. Wanneer blijkt dat het dak in slechte staat was en je dit had kunnen voorkomen, kan de verzekeraar zich beroepen op uitsluitingen in de polis.
Om aanspraak te maken op dekking is het verstandig om zo snel mogelijk foto’s te maken van de schade en contact op te nemen met je verzekeraar. Die kan je adviseren over de exacte stappen die nodig zijn.
Bij grotere schades stuurt de verzekeraar soms een expert om de oorzaak te beoordelen en de hoogte van de vergoeding vast te stellen. Zo weet je precies waar je aan toe bent en krijg je, wanneer je in aanmerking komt voor dekking, de schade (grotendeels) vergoed.
Lekkage controle door professionele dakdekker
Heb je te maken met een lekkage door hevige regen en wil je de oorzaak grondig laten onderzoeken? Een professionele dakdekker kan precies achterhalen waar het water binnenkomt en adviseren over eventuele vervolgstappen. Zo voorkom je dat beginnende schade uitgroeit tot een blijvend probleem.
Heb je vragen of twijfels rond jouw lekkage? Neem dan gerust contact op met DakPlus. Met een deskundige controle weet je zeker dat je dak weer goed bestand is tegen regen en andere weersinvloeden.
